1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
川崎市麻生区
37.2万円/㎡
前年比+108.3%
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パークハイツ百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区高石四丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,553万円
34.0万円/㎡
1,673
2,260
2,846
3,433
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,846万円
30.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハイツ百合ケ丘
2,880万円（38.3万円/㎡）/ 7階 / 75.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,100万円 | 28.0万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,990万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 27.8万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 23.8万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,699万円 | 34.2万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,799万円 | 35.4万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,899万円 | 36.7万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 25.1万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,199万円 | 29.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,990万円 | 30.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,299万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,399万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,190万円 | 33.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 27.6万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,350万円 | 29.8万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,599万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,799万円 | 37.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,480万円 | 31.4万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 34.6万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,280万円 | 28.9万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,450万円 | 31.0万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,390万円 | 36.1万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 37.6万円 | 6階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 32.7万円 | 2階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,520万円 | 31.9万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 32.7万円 | 7階 | 78.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,580万円 | 32.7万円 | 7階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,698万円 | 35.9万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,199万円 | 38.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/11 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 3,298万円 | 38.7万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.3㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、川崎市麻生区では108.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して3%割高です。