パークハイツ百合ケ丘

  • 神奈川県川崎市麻生区高石四丁目

  • 小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,680万円
35.7万円/㎡
相場
2,647万円
35.2万円/㎡
1,786
2,360
2,934
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,934万円
31.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月2日
パークハイツ百合ケ丘
2,680万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は32.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,680万円35.7万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2026/02/142,880万円38.3万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2026/02/102,880万円38.3万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/09/242,100万円28.0万円7階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/03/111,990万円26.5万円2階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/02/242,090万円27.8万円2階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/11/071,880万円23.8万円2階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/10/152,180万円27.6万円7階 78.97㎡ 2LDK南東
2024/09/292,699万円34.2万円1階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/09/012,799万円35.4万円1階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/08/012,899万円36.7万円1階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/07/261,980万円25.1万円2階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/07/212,199万円29.3万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/07/141,990万円30.1万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/06/232,299万円30.6万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/06/142,399万円31.9万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/06/042,499万円33.3万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/06/042,190万円33.1万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/06/012,180万円27.6万円2階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/05/082,350万円29.8万円7階 78.97㎡ 2LDK南東
2024/05/022,599万円34.6万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/04/292,799万円37.3万円2階 75.1㎡ 2LDK南東
2024/04/052,480万円31.4万円2階 78.97㎡ 3LDK-
2024/02/242,290万円34.6万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/02/222,999万円38.0万円1階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/02/192,280万円28.9万円2階 78.97㎡ 3LDK南東
2024/01/292,450万円31.0万円7階 78.97㎡ 2LDK南東
2024/01/142,390万円36.1万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2023/12/262,490万円37.6万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2023/12/262,580万円32.7万円2階 78.97㎡ 3LDK南東
2023/11/272,520万円31.9万円7階 78.97㎡ 2LDK南東
2023/11/252,580万円32.7万円7階 78.97㎡ 2LDK南東
2023/11/072,580万円32.7万円7階 78.97㎡ 3LDK南東
2023/07/082,698万円35.9万円2階 75.1㎡ 3LDK+-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
パークハイツ百合ケ丘
川崎市麻生区高石四丁目
百合ケ丘駅9分 2,680万円35.7万円75.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1980年153戸SRC
2023/10/20岡上住宅2号棟
川崎市麻生区岡上
鶴川駅8分 2,199万円38.1万円57.75㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1978年121戸RC
2024/07/11鶴川ハイツ
川崎市麻生区岡上
鶴川駅6分 1,780万円29.1万円61.12㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年131戸SRC
2025/11/04読売ランド前ハイデンスB棟
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅8分 1,980万円32.0万円61.82㎡3LDK5階 / 7階建 東1977年107戸SRC
2026/02/02読売ランド前ハイデンス
川崎市麻生区高石三丁目
読売ランド前駅6分 2,150万円31.0万円69.3㎡3LDK3階 / 7階建 南東1977年108戸SRC
2026/02/03新ゆりグリーンタウンアカシア街区
川崎市麻生区白山五丁目
新百合ケ丘駅20分 2,480万円29.3万円84.78㎡3LDK2階 / 13階建 南西1982年104戸SRC
2026/03/02新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅25分 2,880万円36.8万円78.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年142戸SRC
2026/02/25新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 3,080万円38.4万円80.18㎡4SLDK7階 / 10階建 南東1981年119戸SRC
2026/01/09新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟
川崎市麻生区白山一丁目
新百合ケ丘駅26分 3,180万円40.1万円79.3㎡4LDK8階 / 10階建 南東1981年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市麻生区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は川崎市麻生区の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市麻生区
36.4万円/㎡
前年比+25.8%
神奈川県
川崎市麻生区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ百合ケ丘
所在地神奈川県川崎市麻生区高石四丁目
交通小田急線百合ケ丘駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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